Finansnyt

Er de amerikanske boligpriser på vej nedad igen?


De seneste tal for det amerikanske boligmarked tyder på, at en ny svækkelse er i gang. Billedet herover viser både det brede FHFA index og S&P/CaseShiller. Den blå linie er indexet over 20 byer, mens den røde linie er 10 by indexet, som der er mere historik bag. Læg mærke til, at disse to kurver ingen vender pilen nedad, ligesom det brede boligindex i flere år har vist en udvikling under nulpunktet. Figuren herunder viser en sammenligning af udviklingen NAHB boligindexet (den blå kurve) sammenholdt med boligsalget på årsbasis (den grønne kurve) og udviklingen i tømmerprisen (den røde kurve). Siden bunden i starten af 2009 har der kun været tale om en stabilisering. Vi ser ikke bevis på, at der ertale om en langsigtet bund.