Er markedet for erhvervsejendomme ved at slå revner i USA?

Posted af John Yde, 06/07/2016

I juni er der 15 lån på ialt $221 millioner i amerikanske erhvervsejendomme, hvor ejerne ikke har betalt renter og afdrag. Det er den største månedlige stigning nogensinde og giver i alt 71 lån (gul graf) på samlet $760.6 millioner (blå graf), hvor der er betalingstandsning ifølge en opgørelse fra Morgan Stanley. Den amerikanske centralbank har advaret om en høj prissætning af erhvervsejendomme, som små banker har en stor eksponering i mod. Ejerne af erhvervsejendomme bliver presset af konkurser af detailbutikker, der giver tomme lokaler i storcentre, men også af ejendomme relateret skifergas- og skifterolie industri, som er under et alvorligt pres fra en lav oliepris.