Book et møde
book

Book et uforpligtende møde

Indtast venligst dine oplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt!

Porteføljemanager /rådgiver

Michael Balsby

Book et foredrag med Svend Jørgen Jensen

Indtast venligst dine oplysninger og ønsket dato for foredrag, så kontakter vi dig hurtigst muligt og tager en snak om det.

Stifter, chefstrateg

Svend Jørgen Jensen

Står du med spørgsmål omkring din økonomiske situation?

Vi kan hjælpe dig videre

Kunderådgiver

Karl Skovgaard

Står du spørgsmål omkring økonomisk optimering af dit landbrug?

Vi kan hjælpe dig videre.

Kunderådgiver

Karl Skovgaard

Jeg vil gerne høre mere om:

Indtast navn, email og telefonnummer så kontakter vi dig hurtigst muligt

Erhvervsejendomsmarkedet er hårdt ramt i USA

Posted af Lasse Uldbæk, 7. oktober, 2010 - 11:31


Antallet af ledige kontorlejemål i USA ligger på 17.5% på højde med 1993 under højdepunktet i 1992 på 18.5 (øverste graf). Antallet af ledige butikker i storcentre i USA ligger mellem 9% og 11%, hvilket naturligvis skaber problemer for ejere af erhvervsejendomme og ejendomsudviklere. Samtidigt er trængte ejere af erhvervsejendomme skidt stillet for et salg eller yderligere lånoptagelse. Ejendomsværdierne er faldet fra index 1.9 i 2007 til index 1.15 på national plan i USA. Samtidigt ligger antallet af handler af erhvervsejendomme meget lavt, hvor der i 2009 er omsat for $52 mia. mod $522 mia. i 2007. De ejere, der er trådt ind i markedet i 2004-2007 kan mange være teknisk insolvente og få problemer med en lav udlejningsprocent. Det er naturligvis bekymrende, når den udestående lånemasse til erhvervsejendomme ligger på $3.5mia.



Se hele artiklen på zerohedge.com: http://www.zerohedge.com/article/guest-post-consumer-deleveraging-commercial-real-estate-collapse